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2026年09月08日

「无双日报」第165期全国大宗不动产交易信息汇总_20260908

「无双日报」第165期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月8日星期二 | 共6章 13,072字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上海北外滩上滨生活广场办公楼约3.2亿整栋成交：虹口区周家嘴路917号、办公楼建面约14291㎡、单价约2.3万/㎡，出售方为长期持有的崇邦集团，买家为机构或实体企业。 2. 三部门商品住房销售制度落地：新出让土地项目优先…

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2026年09月07日

「无双日报」第164期全国大宗不动产交易信息汇总_20260907

「无双日报」第164期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月7日星期一 | 共6章 11,620字一、近期大宗市场热点追踪 1. 复星医药出售Gland Pharma约6%股权：印度时间9/4出售989.70万股、总对价279.96亿印度卢比（约2.94亿美元），交易后仍持有约45.76%股权、保持控股，过户预计9/7。 2. 三部门商品住房销售制度…

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2026年09月06日

「无双日报」第163期全国大宗不动产交易信息汇总_20260906

「无双日报」第163期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月6日星期日 | 共6章 10,252字一、近期大宗市场热点追踪 1. 华夏华润消费REIT扩募终止：9/4公告，拟购入苏州昆山万象汇因「规划调整」退出，扩募计划自2025年3月披露、已收深交所问询函。 2. 四单REITs获批注册：广发新城吾悦商业、中金杭州安居、中金菜鸟仓储物流、银华粤海水…

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2026年09月05日

「无双日报」第162期全国大宗不动产交易信息汇总_20260905

「无双日报」第162期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月5日星期六 | 共6章 13,277字一、近期大宗市场热点追踪 1. 广发新城吾悦REIT获证监会准予注册：9/3获证监许可〔2026〕2360号批复，基金契约型封闭式、合同32年、募集5亿份，底层为常州天宁+南通启东两座吾悦广场（建面分别约12.34万㎡、8.04万㎡）。 2. 北京国资R…

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2026年09月04日

「无双日报」第161期全国大宗不动产交易信息汇总_20260904

「无双日报」第161期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月4日星期五 | 共6章 12,679字一、近期大宗市场热点追踪 1. 上半年商办大宗交易117宗、近600亿：全国商办大宗交易117宗、同比增16宗，总规模近600亿元，上海一城超270亿居首、占比近半，写字楼占成交类型一半；同期大宗租赁123笔，TMT以33%居首、同比升15个百分点。 2…

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2026年09月03日

「无双日报」第160期全国大宗不动产交易信息汇总_20260903

「无双日报」第160期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月3日星期四 | 共6章 14,383字一、近期大宗市场热点追踪 1. 创金合信北京国资REIT今日深交所上市：全国首单「科技创新+城市更新」主题商业不动产公募REIT、深交所首单获批上市的商业不动产REIT，底层资产北京隆福大厦、隆福寺北里、量子芯座、量子银座合计约12.56万㎡，首发10亿…

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2026年09月02日

「无双日报」第159期全国大宗不动产交易信息汇总_20260902

「无双日报」第159期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月2日星期三 | 共6章 15,042字一、近期大宗市场热点追踪 1. 陈天桥家族2.2亿七折抄底上海宓亚酒店：盛大集团创始人陈天桥家族以约2.2亿元收购上海黄浦区陕西南路233号「宓亚酒店」整栋物业，较3.12亿元挂牌价折让近三成、单价约5.64万/㎡；物业为11层熨斗形建筑、总建面约3,9…

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2026年09月01日

2026年8月中国REITs市场月报

五条结论： 1. 发行端实质性收缩。 8月仅华安锦江一单完成发行，网下认购2.31倍；而7月发行的同类产品是140倍、361倍。同一类资产、同一个月之隔，机构报价意愿出现数量级落差。 2. 审核端反向提速。 5单注册生效、5单新申报、多单进入问询与反馈。供给并未停摆，只是卡在定价环节——不是不让发，是发不动。 3. 二级先破后立。 8月18日探年内新低后连涨…

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2026年09月01日

「无双日报」第158期全国大宗不动产交易信息汇总_20260901

「无双日报」第158期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年9月1日星期二 | 共6章 14,403字一、近期大宗市场热点追踪 1. 「8·28」楼市一揽子新政：住建部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，新出让土地项目优先现房销售、预售须主体结构封顶、购房资金全部纳入监管账户；央行、金融监管总局将个人房贷期限上限由30年…

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2026年08月31日

「无双日报」第157期全国大宗不动产交易信息汇总_20260831

「无双日报」第157期全国大宗不动产交易信息汇总 2026年8月31日星期一 | 共6章 15,888字一、近期大宗市场热点追踪 1. 资本市场支持房地产新政落地：8/28证监会印发《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，头部券商火线解读；截至8月末沪深交易所公募REITs达88单、总市值超2300亿、10只完成扩募，形成「1+3+N」制度框架。…

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